南通劲玥物业管理有限公司注入党建引领元素、开创物业管理新局

12月1日，南通劲玥物业管理有限公司党支部被南通市物业管理行业党委，表彰为2021年度党建引领物业管理服务工作市级示范点。近年来，南通劲玥物业管理有限公司党支部在曙光福里二期积极构建党建引领体系，注入党建引领元素，以党建带物业，开创了物管工作新局面，促进了小区环境整治，和谐稳定，人心向善。以党建为引领，强化物管建设

曙光福里二期安排党员物管人员参与日常管理，较好地发挥了党员先锋模范带头作用，做到了事事有党员在，事事党员冲在前。以党建为引领，加强队伍建设。物管队伍的好与差，直接关系到小区管理的质量。为此，曙光福里二期严把入口关，把思想好、觉悟高、党性强、身体棒的老党员老军人吸收到物管队伍中来。以党建为引领，构建红色管家。曙光福里二期设立了党员先锋岗、劲玥物业党员活动室、党员突击队，处处都有红色的身影。曙光福里二期是搬迁安置小区。笔者傍晚下班高峰期在小区转了一大圈，却有耳目一新之感。在其他搬迁安置小区，此时本该地面上塞满了居民私家车。而这里截然不同，不仅环境整洁，秩序井然，道路畅通，而且双休日本该地面车辆多的景象荡然无存。原来，这是曙光福里二期红色物业实施精细化常态管理的结果，从而把曙光福里二期打造成崇川区搬迁安置小区管理的样板。

　曙光福里二期小区560户搬迁户。曙光福里二期红色物业落实精细化管理的措施，向搬迁户发放了《小区管理细则和办法》，明确规定室外不允许安装不锈钢外笼。为防止少数搬迁户存在安装不锈钢外笼的侥幸心理，避免带来不必要的损失，曙光福里二期通过小区电子屏游动字幕和工作人员挨家挨户仔细宣传，晓以利害关系，使搬迁户认识到室外无外笼的好处。对仍一意孤行安装外笼的加强巡查，做到及时发现及时制止保证了小区外观整体美。没了外笼，但居民可以安装伸缩衣架和平开式晒衣台，较好地解决了晾晒衣被等东西的难题。　　为解决将来地面车辆停放拥堵的问题，曙光福里二期红色物业未雨绸缪，在开发区和街道的协调下于人防部门沟通，取得了地下人防工程的使用权供居民停车。规定所有居民私家车11月起一律停放地下车库，地面车位仅供其他社会车辆零时使用，杜绝了车主之间互争车位的现象。在大环境保洁方面，曙光福里二期红色物业坚持垃圾日清日结，特别脏的地方重点保洁。每周对地下车位保洁一次，保洁员每天乘电梯至最高层然后步行从楼梯一步步走下来用抹布对不锈钢扶手过一遍，连没过头顶织在附墙角的蜘蛛网也不放过。外围小区马路上和绿化草坪每天清扫和捡拾，这些举措确保了大环境的整洁优美。红色关爱无处不在。今年重阳节，入党积极分子、南通劲玥物业管理服务有限公司总经理钱霞，带着重阳糕、牛奶等物品，来到曙光福里二期，看望慰问了小区5位90岁以上的高龄老人，使老人们感受到节日的温暖。（殷建峰）

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